Home Loan Tips: होम लोन लेने से पहले किन बातों का रखें ध्यान? यहां जानिए...

घर खरीदने (Home Buying Tips) का सपना हर किसी का होता है, लेकिन कई बार पैसों की कमी के कारण इस सपने को पूरा करना मुश्किल हो जाता है। ऐसे में कुछ लोग होम लोन (Home Loan) लेने का फैसला लेते हैं, जोकि बेहद अहम निर्णयों में से एक है। ऐसा इसलिए क्योंकि लोन (Home Loan Tips for First Time Buyers) लेने पर एकसाथ पैसे तो मिल जाते हैं, लेकिन उन्हें जब ईएमआई (Loan EMI Tips) के तौर पर चुकाना पड़ता है तब इसे लेकर की गई कुछ गलतियां बाद मे पछतावे का कारण बन सकती हैं। इसके अलावा कई और बातें भी जो लोग अक्सर ध्यान नहीं देते और फिर होम लोन लेने के बाद पछताते हैं। अगर आप भी बाद में पछताना नहीं चाहते हैं तो होम लोन लेने से पहले इन 5 बातों का जरूर ध्यान दें। आइए बताते हैं कि होम लोन लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए...

1. जितना अच्छा क्रेडिट स्कोर उतना बेहतर लोन रकम

होम लोन देने वाली सभी संस्थाएं एंव बैंक अपने ग्राहकों को उनके क्रेडिट स्कोर के मुताबिक लोन देते हैं। इसलिए हर किसी को अपना क्रेडिट स्कोर अच्छा बनाकर रखना चाहिए। इसके लिए ईएमआई को समय पर भरकर और क्रेडिट कार्ड के बिल को चुकाकर क्रेडिट स्कोर अच्छा किया जा सकता है। होम लोन लेने जाए तो पहले अपना क्रेडिट स्कोर पता कर लें। 800 से ऊपर हुआ तो आपको आसानी से होम लोन मिल सकता है।

2. ज्वाइंट होम लोन लेने में है लाभ

होम लोन लेने में तब भलाई है जब ये किसी के साथ लिया जाए यानी साझेदारी में लिया गया होम लोन ज्यादा फायदा देता है। इस प्रक्रिया के लिए बैंक सह-आवेदकों की आय को जोड़ते हुए होम लोन देना का विचार करते है। इतना ही नहीं, ज्वाइंट होम लोन लेने पर अपरुवल मिलने में आसानी होती है। इसके अलावा सह-आवदेकों को टैक्स डिडक्शन का भी लाभ मिलता है। सह-आवदेक अगर महिला होती है तो कुछ बैंकों द्वारा इस पर इंटरेस्ट रेट आधा प्रतिशत तक मिलता है।

3. कम इंटरेस्ट रेट

होम लोन लेने से पहले सभी बैंकों के इंटरेस्ट रेट की जांच कर लें। साथ देखें कि कौन सा बैंक सबसे कम इंटरेस्ट दे रहा है। इसके अलावा किसमें कितना बिनिफिट दिया जा रहा है। सभी बैंकों का ब्याज अलग-अलग होता है। इनमें 10-20 बेसिस प्वाइंट का अंतर भी होता है।

4. लोन अवधि कम होना है फायदेमंद

अक्सर लोग कम डाउन पेमेंट के चक्कर में ज्यादा अवधि के साथ लोन ले लेते हैं। हालांकि, इस तरह से आप बैंकों काफी ज्यादा एक्सट्रा पे कर रहे होते हो। इसलिए जितना हो सके उतनी कम और ज्यादा डाउन पेमेंट वाले प्लान का ही चय करें। कम से कम 20 साल की अवधि में लिया गया लोन भरने में आसान हो सकता है। जबकि 30 या उससे ज्यादा अवधि में लेना आगे चलकर चुकाना मुश्किल हो जाता है।

5. सभी डॉक्यूमेंट्स को ध्यान से पढ़ें

होम लोन लेते समय हर एक दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ना चाहिए। हालांकि, इनमें कुछ शब्द इतने ज्यादा टेक्निकल टर्म के होते हैं जो समझना मुश्किल हो जाते हैं। हालांकि, जितना पढ़ा जाए उतना पढ़ने की कोशिश जरूर करें। आप इसके लिए लोन से जुड़ी जानकारी देने वाली साइट्स की भी मदद ले सकते हैं।