पांच साल से जहां बढ़ाए प्रॉपर्टी के रेट, वहां बढ़ी खरीद-फरोख्त

हायर रेट वाली 900 लोकेशन पर चल रही रजिस्ट्री की पड़ताल

भोपाल। एक अप्रैल से लागू होने वाली प्रॉपर्टी की नई गाइडलाइन को लेकर पंजीयन विभाग ने काम शुरु कर दिया है। जिसके तहत हायर रेट वाली 1270 लोकेशन में से 900 लोकेशन की पड़ताल की जा रही है। इन लोकेशनों पर ऐसी जगह तलाश की जानी है, जहां पर पिछले पांच सालों में प्रॉपर्टी के रेट नहीं बढ़ाए गए हैं। इन जगहों पर दस से बीस फीसदी तक बढ़े हुए दाम प्रस्तावित किए जाएंगे।

इस बार दो साल बाद प्रॉपर्टी का बाजार काफी अच्छा उठा है। ऐसे में ज्यादा लोकेशन इस बार बैठक में रखी जाएंगी। जानकारों की मानें तो लोगों के लोन लेने की कैपेसिटी बढ़ने के साथ बैंक ने भी इस बार अच्छे लोन दिए हैं। इस कारण 9 सौ से ज्यादा लोकेशनों पर गाइडलाइन से कहीं ज्यादा दर पर सौदे हुए हैं। जबकि वास्तविक मूल्य कम है। जिन जगहों पर अधिक रेट में सौदे हुए ह, उसमें नर्मदापुम रोड, कोलार रोड की कॉलोनियां, बावड़िया कलां से लेकर अयोध्या बायपास, नीलबढ़, रातीबड़ व अन्य हिस्से आते हैं। पंजीयन विभाग के अफसर इसकी भी पड़ताल कर रहे हैं, कि जिन जगहों पर रेट बढ़ाए हैं, वहां प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त क्यों बढ़ी है।

अवैध कॉलोनियों से कमाई करेगा पंजीयन

वर्ष 2023-24 की नई कलेक्टर गाइडलाइन के लिए सब रजिस्ट्रार अवैध कॉलोनियों में हुई अधिक दर की रजिस्ट्री खंगाल रहे हैं। हुजूर, कोलार तहसील क्षेत्र में बड़े स्तर पर अवैध कॉलोनियों के खिलाफ कार्रवाई की थी। उसमें कई रजिस्ट्री ऐसी सामने आईं, जिनमें कलेक्टर गाइडलाइन से ज्यादा पर सौदे हुए थे। इसके बाद इस बार बड़े स्तर पर अवैध कॉलोनी और उसमें हुई अधिक वैल्यु की रजिस्ट्री की लिस्ट तैयार की जा रही है।