इस एयरपोर्ट से प्रॉपर्टी में आएगा बूम, यहां जमीन खदीने पर मिलेंगे बेहतरीन रिर्टन

पिछले कुछ समय से शेयर बाजार (Share Market) हो या फिर प्रॉपर्टी मार्केट दोनों ही नीचे चल रही हैं, लेकिन कुछ समय बाद ही गौतमबुद्धनगर का यह इलाका प्रॉपर्टी के रेटों (Property Price) से गुरुग्राम को भी पीछे छोड सकता है। इसकी वजह यहां पर दुनिया का पांचवा सबसे बड़ा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (International Airport) बनना है। हम बात कर रहे है गौतमबुद्ध नगर में बनने वाले जेवर एयरपोर्ट की। जिसके लिए जमीन का अधिग्रहण करने के साथ ही निर्माणकार्य लगभग शुरू हो चुका है। इसके बनते ही नोएडा, ग्रेटर नोएडा और नोएडा एक्सप्रेस वे समेत यमुना एक्सप्रेस-वे (Yamuna Expressway) के आसपास के प्रॉपर्टी बाजार को बड़ा फायदा मिलना तय है। हाल में गुरुग्राम के मुकाबले प्रॉपर्टी की कम कीमत भी इसे नई ऊंचाईयों पर पहुंचाने का काम करेगी।

प्रोपर्टी मामले में गुरुग्राम को पीछे कर सकती है यमुना सिटी

एक बिल्डर ग्रुप के मालिक और प्रॉपर्टी एक्सपर्ट के अनुसार जेवर एयरपोर्ट (Jewar Airport) बनते ही यह गुरुग्राम (Gurugram) को टक्कर देगा। इसकी वजह अब तक नोएडा और गुरुग्राम के बीच टक्कर रही है। इसमें कहीं न कहीं गुरुग्राम आगे रहा है, लेकिन अब यह पीछे हो सकता है। इसकी वजह नोएडा, ग्रेटर नोएडा और युमना एक्सप्रेसवे का इंफ्रा स्ट्रक्चर पहले से ही काफी बेहतर होना है। इसके बाद भी सरकार इसको और बेहतर बनाने के लिए पूरी कोशिश कर रही है। हाल ही में नोएडा आए मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने भी स्पष्ट किया कि जेवर एयरपोर्ट के निर्माण के बाद दुनिया का सबसे खूबसूरत और सबसे विकसित क्षेत्र गौतमबुद्ध नगर होगा। इस जिले में नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना तीनों क्षेत्र आएंगे। एक ही जिले में दो अलग-अलग नाम की सिटी यानि नोएडा और ग्रेटर नोएडा अपनी पहचान विश्व स्तर पर बना चुकी हैं। अब यमुना की बारी है। यहां पर एयरपोर्ट बनते ही सबसे ज्यादा रोजगार भी होंगे।

अब बडी कंपनियां करेंगी गौतमबुद्ध नगर का रुख

एक्सपर्टस की मानें तो नोएडा से दिल्ली एयरपोर्ट की दूरी ज्यादा होने के चलते अब तक बड़ी कंपनियां यहां का रुख नहीं कर रहीं थी। कंपनियां (Companies) यहां पर अपने कारखाने लगा रही थी, लेकिन अब नया एयरपोर्ट बनने से निश्चित तौर पर कंपनियां इस क्षेत्र का रुख करेंगी। इसकी वजह अभी जेवर एयरपोर्ट के आसपास प्रॉपर्टी की कीमतें (Property Rate) कम होना हैं। यह पूरा एरिया एनसीआर ही नहीं बल्कि देश के अंदर सबसे हॉट प्रॉपर्टी मार्केट बन सकता है।

एयरपोर्ट बनने के बाद प्रॉपर्टी के रेट में आएगा बूम

पिछले काफी समय से नोएडा, ग्रेटर नोएडा या नोएडा एक्सप्रेस-वे के प्रॉपर्टी बाजार में कोई बड़ा बदलाव नहीं आया है, लेकिन अब एयरपोर्ट बनते ही इस इलाके की सूरत पूरी तरह बदल जाएगी। आने वाले दिनों में मेट्रो से भी एयरपोर्ट को जोड़ा जाएगा। नए होटल भी खुलेंगे। जानकारों के अनुसार कुछ साल पहले बेंगलुरु में भी इसी तरह की तब्दीली देखने को मिली थी। शुरुआत में लोग कहते थे कि एयरपोर्ट शहर से 20 किलोमीटर दूर है, लेकिन आज उसी इलाके में बहुत ज्यादा डिवेलपमेंट हुआ है। वही चीज यहां भी दौहराई जाएगी।